El centro comercial se inauguró hace un año, durante el que ha recibido siete millones de visitantes, y tiene una ocupación del 90 por ciento, según han señalado las mismas fuentes inmobiliarias.
Fuentes de Acciona han declinado hacer declaraciones pero las fuentes del sector antes mencionadas han explicado que el grupo de la familia Entrecanales ya ha encargado el libro de venta a la firma Jones Lang Lasalle y al banco BBVA.
El centro comercial Splau cuenta con 54.500 metros cuadrados (m²) de superficie alquilable y 2.800 plazas de aparcamiento y uno de sus principales motores comerciales es el grupo de distribución alimentaria Mercadona.
Además, en sus tres plantas se distribuyen otros 160 establecimientos, como Zara, H&M, Media Markt, Miró, Mango, Springfield, Burger King, La Casa del Libro, Bershka y dieciocho salas de cine.
Acciona construyó este centro comercial conjuntamente con el promotor Grosvenor y el grupo Lar pero en 2007 tomó el control del complejo adquiriendo la totalidad de las acciones.
La venta que ahora arranca se pone en marcha dentro de la rotación de activos que periódicamente lleva a cabo el grupo y que podría suponer en Barcelona que saliese al mercado algún inmueble más, en el caso de la capital catalana, el edificio de oficinas Tec22@, situado en Poblenou, donde el ayuntamiento está impulsando el nuevo distrito tecnológico de la ciudad.
Uno de los candidatos naturales para esta operación sería el grupo holandés Rodamco, que cuenta con 1.000 millones en cartera para hacer compras en España, si bien no podrá presentar oferta hasta que el libro de venta esté listo.
Cataluña sigue bajo una moratoria comercial, y aunque recientemente se inauguró el centro de Las Arenas, propiedad de Metrovacesa, los activos de este tipo no son frecuentes en una CCAA con una cantidad de centros comerciales por habitantes de la más bajas de España.
Real Estate Press 31/05/2011 (Ver noticia)
