Aunque se espera que las ventas del sector de centros comerciales caigan este año entre un 2% y un 2,5% en la línea del anterior, desde la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC) se han mostrado optimistas con respecto a la evolución de una industria que genera unas ventas anuales de 38.000 M€ y da trabajo a unas 315.000 personas. De hecho, el sector ya representa el 15% de las ventas totales del comercio minorista en España, ya que en líneas generales los comercios ubicados en este tipo de espacios están soportando mejor la crisis que las tiendas situadas a pie de calle. A modo global, el comercio minorista apuntará este año una bajada en ventas del 6%, cuando se espera que el sector sólo lo haga en un 2%. Para Javier García-Renedo, presidente de la AECC, las razones de esta mejora de cuota de mercado viene auspiciada por el desarrollo de grandes operadores que aportan al sector nuevas oportunidades de crecimiento. Desde junio de 2010 a junio de 2012, la AECC cifra en más de 1.900 M€ la inversión acumulada en la expansión de estas superficies, de los que 1.550 M€ procedieron de inversores extranjeros. En ese periodo se han abierto 16 nuevos centros comerciales que, incluyendo ampliaciones, han supuesto la creación de 681.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) y unos 15.600 nuevos puestos de trabajo. De este total, seis correspondieron a parques comerciales, una tipología de centro en auge y para la que se espera un mayor desarrollo en los próximos años.
Este año se alcanzarán los 15.000 m2 de SBA
Actualmente, el número total asciende a 531 centros comerciales en España que engloban 14.683.755 m2 de SBA. Antes de finalizar el año se alcanzarán los 15.000 m2 de SBA ya que en los dos próximos meses está prevista la apertura de al menos cinco nuevos espacios con una superficie conjunta superior a los 400.000 m2. Desde el sector de la distribución de base alimenaria, y tal y como ya adelantó Alimarket, las principales locomotoras de estos espacios serán El Corte Inglés, Alcampo, El Árbol y Mercadona, que respectivamente harán su próximo debut en el C.C. ‘El Faro’ de Badajoz, el C.C. ‘Zenia Boulevard’ en Orihuela (Alicante), ‘Rio Shopping’ en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y ‘Novo Milladoiro’ en Ames (A Coruña). Antes de que acabe el año también está prevista la inauguración del C.C. ‘Puerto Venecia’ en Zaragoza y ‘As Cancelas’ en Santiago de Compostela. De aquí a diciembre, estos nuevos espacios sumarán otros 1.400 M€ de inversión total y 9.300 puestos de trabajo.
De cara a los próximos años, además, existen al menos otros 30 proyectos confirmados, que como mínimo inyectarán 300.000 m2 de SBA nueva. Destacan actuaciones como la de Carrefour Property en la ampliación del C.C. ‘Holea’ en Huelva, con una inversión superior a los 100 M€, que finalizará en 2013. «La reestructuración y la reforma de los centros comerciales es necesaria para resurgir el comercio», destacó García-Renedo.
Entre hoy y mañana, profesionales del sector se darán cita en el marco del XIII Congreso Nacional de Centros Comerciales que se celebra en el recinto ferial de Madrid, donde se abordará cómo afecta la evolución del perfil del cliente, la situación económica y las nuevas tecnología al desarrollo del sector.
Alimarket 12/09/2012 (ver noticia)
