Catalunya: más superficie comercial que nunca

Ni la caída del consumo por la crisis ni la defensa de la tradicional política comercial de CiU lo han evitado: en los últimos cuatro años el Gobierno catalán ha autorizado más superficie comercial para grandes establecimientos que nunca. Un total de 270.633 metros cuadrados entre nuevas implantaciones y ampliaciones de centros existentes. La Generalitat ha dado 54 nuevos permisos.

Entre las autorizaciones constan las ampliaciones de los centros comerciales Les Glòries y La Maquinista en Barcelona, el proyecto de Decathlon de ampliar los establecimientos de Terrassa, Platja d’Aro y Manresa, y la expansión de Mercadona en Cataluña.

Son solo algunos ejemplos. Los permisos también incluyen otros proyectos, como el del futuro macrooutlet de Viladecans, cuya licencia para construir 37.000 metros cuadrados de suelo comercial se coló por la puerta de atrás. Una excepción introducida por el Tripartito en la legislación sobre equipamientos comerciales que permitía construir y operar grandes centros en terrenos anexos a las tramas urbanas consolidadas de grandes ciudades y no exclusivamente dentro, como dicta la norma general. «Esta excepción ha sido un coladero brutal», reconoce el director general de Comercio de la Generalitat, Josep Maria Recasens.

El Gobierno de CiU anuló con el apoyo de ERC esa excepción en diciembre de 2011 vía una ley ómnibus para tapar la vía de agua, aunque no pudo parar los proyectos en marcha; también es cierto que ha sido la propia Generalitat la que ha puesto en bandeja a Neinver, promotora del complejo, la viabilidad del proyecto al venderle los terrenos donde se ubicará a través de la empresa pública Incasòl.

Recasens asegura que ese conflictivo artículo (el 9.3.b) ha sido «devastador» para la política de defensa del pequeño comercio por la que apuesta la federación nacionalista. Solo por esa vía se han colado 109.088 metros cuadrados desde 2010 y «no hemos podido hacer nada, pese a que me gustaría que la cifra fuera más baja». Representa el 40%. Gracias a esa excepción operadores -no especificados- se han asegurado seis grandes establecimientos comerciales de más de 2.500 metros cuadrados (con una superficie total de 71.563 metros cuadrados) y otros han arrancado 19 licencias para equipamientos de entre 1.300 y 2.500 metros cuadrados (35.056 metros cuadrados).

El resto obedece a lo que la normativa denomina medio establecimiento comercial, de entre 800 y 1.200 metros cuadrados, según los datos del Departamento de Empresa. Más allá del mencionado artículo que marcaba las excepciones, la política comercial nacionalista sufrió un varapalo con la directiva de servicios de la Unión Europea aprobada en 2006, que acabó anulando las normativas anteriores, con muchos más instrumentos que trababan la posibilidad de abrir grandes superficies en Cataluña. Ahora el único requisito justificable que tiene a su favor la Generalitat es que los centros comerciales se implanten en trama urbana, explica el director general de Comercio. Y centros como el de Glòries y La Maquinista podrán ganar tanto espacio como les permita el plan urbanístico.

El País 24/03/2014 (Ver noticia)

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